Appartamento in vendita Via Giuseppe Parini 5, Trieste

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AVVISO IMPORTANTE PER TUTTE LE PERSONE INTERESSATE A VISITARE L'IMMOBILE:

Il giorno mercoledì 5 novembre dalle ore 13 alle ore 14.30 si terrà presso l'immobile sito a Trieste in Via Parini 5, un OPEN HOUSE, VISITE LIBERE SENZA PRECEDENTE APPUNTAMENTO.

Proponiamo in vendita un immobile di 103 mq catastali situato nel cuore della città e in una zona ottimamente servita da tutti i servizi essenziali. L'appartamento è inserito in un palazzo signorile mantenuto in perfette condizioni.

L'unità immobiliare si trova al primo piano ed è comodamente accessibile tramite ascensore. Internamente, la disposizione si compone di una funzionale zona giorno open-space con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, un bagno completo e finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con un recente miglioramento dato dalle finestre in PVC appena sostituite. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento autonomo tramite caldaia a bassa condensazione.

Questa soluzione è particolarmente interessante per una famiglia data l'ottima distribuzione degli spazi, ma si rivela anche un eccellente investimento per locazioni a studenti universitari o professionisti. È possibile stipulare un Canone Concordato che, grazie all'agevolazione della Cedolare Secca al 10%, permette una rendita potenziale stimata di circa € 12.000 all'anno (circa il 7%)....